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Wohnungseigentumsrecht

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In NRW können auch nach dem 16.12.2020 nach der Coronaschutzverordnung (CoronaSchVO NRW) Wohnungseigentümerversammlungen stattfinden.

Wohnungseigentumsrecht
WEG-Eigentümerversammlung in NRW ab dem 16.12.2020

Gerhard Ostfalk

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Können jetzt wieder Eigentümerversammlungen anberaumt werden?

Wohnungseigentumsrecht
Können (in NRW) jetzt trotz Corona wieder Eigentümerversammlungen einberufen werden ?

Gerhard Ostfalk

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Die WEG-Versammlung kann auch während der Corona-Beschränkungen durch bevollmächtigte Personen Beschlüsse fassen.

Wohnungseigentumsrecht
Eigentümerversammlung während der COVID-19 Pandemie mit Vollmachten

Gerhard Ostfalk

Formular Download

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Wer haftet in der Wohnungseigentümergemeinschaft für Schäden durch eindringende Feuchtigkeit

Wohnungseigentumsrecht
Wer haftet in der Wohnungseigentümergemeinschaft für Schäden die durch eindringende Feuchtigkeit entstehen?

Gerhard Ostfalk

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The Home Ownership Act opens up the possibility of dividing a property into separate ownership of individual apartments

Wohnungseigentumsrecht
What does "Teilungserklärung" = partition declaration mean within german real-estate-law ?

Gerhard Ostfalk

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Viele Teilungserklärungen versuchen, die Verteilung der Kostenlast auf den Miteigentümer abzuwälzen, der einen Balkon hat. Das gelingt nicht immer. Und nicht immer ist klar, ob die betreffende Regelung der Teilungserklärung überhaupt wirksam ist.

Wohnungseigentumsrecht
Können die Instandhaltungskosten für Balkone oder Terrassen entgegen § 21 V Nr. 2 WEG dem Sondereigentümer übertragen werden

Gerhard Ostfalk

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Mit der Teilungserklärung wird Wohnungseigentum begründet. Wer eine Eigentumswohnung kauft, sollte die Teilungserklätung kennen und prüfen lassen.

Wohnungseigentumsrecht
Was ist die Teilungserklärung und wo finde ich sie ?

Gerhard Ostfalk

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weitere Blogeinträge

Bauliche Veränderungen in der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) können durch unterschiedliche Tatbestände gerechtfertigt sein.

Wohnungseigentumsrecht
Bauliche Veränderungen in der Wohnungseigentümergemeinschaft

Gerhard Ostfalk

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Das Hausgeld einer Wohnungseigentümergemeinschaft wird durch den Wirtschaftsplan bestimmt, der entweder vereinbart oder beschlossen ist.

Wohnungseigentumsrecht
Das Hausgeld der neuen WEG-Eigentümergemeinschaft ist zu hoch !

Gerhard Ostfalk

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Rauchwarnmelder im WEG-Recht in Nordrhein-Westfalen - der Wahnsinn

Wohnungseigentumsrecht
Rauchwarnmelder im WEG-Recht in Nordrhein-Westfalen - der helle Wahnsinn

Gerhard Ostfalk

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Abnahme und Gewährleistung bei Erwerb einer Neubau-Eigentumswohnung

Wohnungseigentumsrecht
Abnahme und Gewährleistung beim Erwerb einer Neubau-Eigentumswohnung

Gerhard Ostfalk

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Umlage von Individualkosten auf einzelnen Miteigentümer nur dann, wenn ein Ersatzanspruch der WEG tituliert ist.

Wohnungseigentumsrecht
Umlage von Individualkosten auf einzelnen Miteigentümer nur dann, wenn ein Ersatzanspruch der WEG tituliert ist.

Gerhard Ostfalk

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Die Wohnungseigentümergemeinschaft muss keine Gema-Gebühren für den Betrieb einer Gemeinschaftsantenne bezahlen.

Wohnungseigentumsrecht
Die Wohnungseigentümergemeinschaft muss keine Gema-Gebühren für den Betrieb einer Gemeinschaftsantenne bezahlen.

Gerhard Ostfalk

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Der Aufteilungsplan einer Teilungserklärung ist keine Gebrauchsvereinbarung

Wohnungseigentumsrecht
Wohnungseigentumsrecht – Gebrauchsvereinbarung - Aufteilungsplan

Gerhard Ostfalk

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Veränderungen des Trittschalls durch den Austausch eines Teppichbodens gegen Parkett

Wohnungseigentumsrecht
Socke auf Teppich ist leiser als Schuh auf Parkett

Gerhard Ostfalk

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Zoff zwischen Mieter und Vermieter und zwischen Vermieter und Nachbarn - wichtig ist, die Rechtsbeziehungen zwischen den Beteiligten zu beachten

Wohnungseigentumsrecht
Mieter fühlt sich von benachbartem Wohnungseigentümer bedrängt - kein Grund zur Panik

Gerhard Ostfalk

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Verwalter ist nichtgleich verwalter

Wohnungseigentumsrecht
Verwalter ist nicht gleich Verwalter

Gerhard Ostfalk

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Rechtschutzversicherung - wie sinnvoll ist eine Rechtschutzversicherung

Mietrecht
Rechtschutz-Versicherung für Mieter und Wohnungseigentümer

Gerhard Ostfalk

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Stunk in der Wohnungseigentümerversammlung

Wohnungseigentumsrecht
Stunk in der Wohnungseigentümerversammlung

Gerhard Ostfalk

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Wohnungseigentumsrecht - Das Informationsrecht des Wohnungseigentümers wird ausreichend dadurch gewahrt, dass er die Unterlagen in den Geschäftsräumen des Verwalters einsehen und dort – auf eigene Kosten – Ablichtungen anfertigen kann.

Wohnungseigentumsrecht
Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser - Wie kann der Wohnungseigentümer das Handeln des WEG-Verwalters prüfen.

Gerhard Ostfalk

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